5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

740 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé en plein coeur de Boulogne-Billancourt, cet appartement de 5 pièces et 102 mètres carrés vous séduira par son charme unique et son agencement optimisé pour une vie familiale. Caractéristiques principales : Lumineux et traversant : Profitez d'une belle luminosité naturelle toute la journée grâce à la double exposition de l'appartement. Espace de vie généreux : Le vaste séjour double, idéal pour recevoir, s'ouvre sur de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Agencement optimal : Avec ses trois chambres, ce bien est conçu pour offrir confort et espace à toute la famille. Cuisine fonctionnelle : Cuisine indépendante avec de nombreux rangements et un aménagement pratique. Salle de bain moderne : Salle de bains spacieuse et salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. Rangements astucieux : Nombreux espaces de rangement intégrés pour un intérieur bien organisé. Environnement privilégié : Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles réputées du quartier, cet appartement offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts pour des moments de détente en famille. Pourquoi choisir cet appartement ? Ce bien offre un énorme potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie de qualité à Boulogne-Billancourt. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché et est complété par une cave et un parking N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires : 4 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 7.000 euros. Classe énergétique : D (165). Taxes foncières : 1.260 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 711 538 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 7 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : M39

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94360 BRY-SUR-MARNE
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