3 pièces

• 49m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

49m²

 • 49m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

LT Immobilier vous propose une exclusivité : Lumineux duplex de 49m2 . Bas- Montreuil - Place de la République - Rue Valette À seulement 2 min à pied des métro Robespierre (ligne 9) et 15 min. du métro Saint-Mandé (ligne 1). Duplex 2/3 pièces de 49 m² est idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à proximité de toutes les commodités, commerces et de la place de la République. (coeur du Bas-Montreuil). Occupant les 2e et 3e (dernier) étages d'une petite copropriété de 7 lots sans ascenseur, appartement lumineux, disposant d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Le premier niveau offre une belle pièce de vie de 25 m² comprenant l'entrée, le séjour, cuisine ouverte. (hauteur sous plafond de 2,85 m). À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre, un espace bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Belles prestations : double vitrage, parquet en chêne massif et cuisine meublée/équipée, dressing et nombreux rangements. L'appartement dispose de deux caves. Faibles charges de copropriété 100e par mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Classe énergétique D. Bien rare, à visiter au plus vite. -- NE SOUS-ESTIMEZ PAS VOTRE BIEN ! PROPRIÉTAIRES DE MONTREUIL, BAGNOLET, ET DE L'EST PARISIEN, VOUS SOUHAITEZ CONNAITRE LA VALEUR RÉELLE DE VOTRE BIEN ? CONTACTEZ NOUS AU PLUS VITE, NOUS VOUS PROPOSONS UNE ESTIMATION FIABLE ET GRATUITE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : LTI891C

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93100 MONTREUIL
Siren : 522216589
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