4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

222 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez ce magnifique appartement de 85,71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au coeur de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 30 m², lumineux et convivial, comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace. Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'espace nuit, accessible par un dégagement, se compose de deux belles chambres (Possible 3 chambres), offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour votre commodité, l'appartement dispose également d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Ce bien est vendu avec une cave pratique pour le stockage et un garage en sous-sol sécurisé, vous garantissant un stationnement aisé. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 196
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 4 044 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 10/07/2024
Référence : ZQCF-DF6-FJH

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93370 MONTFERMEIL
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