2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

680 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une copropriété des années 70' avec ascenseur, situé dans un secteur offrant un cadre de vie paisible et agréable, un appartement de deux pièces principales, d'une superficie de 46.08 m² Loi Carrez, au 5e étage et profitant d'une large vue dégagée sur les toits, exposition ouest. Avec son plan compact et rationnel, sans perte de place et proposant de nombreux rangements, cet appartement de compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter cette offre. Le plan de l'appartement est modulable. La localisation de cet appartement est des plus recherchée. Entre l'animation commerçante de la rue Saint-Antoine et l'ile Saint-Louis, cette partie du Marais est un véritable havre de paix avec des petites rues pittoresques. Les façades des immeubles, certaines datant du Moyen-Age, cachent de belles cours intérieures pavées et arborées, et offrent un cadre de vie des plus bucoliques où chaque habitant se sent privilégié. Autre privilège, l'appartement se situe à 100 mètres de la Seine et de ses promenades sur les berges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

460 kWH/m².an

Émissions

102 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

102 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Daniel FEAU Saint-Paul
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Mis en ligne: 21/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 84916856

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Daniel FEAU Saint-Paul
88 RUE SAINT ANTOINE
75004 PARIS
Siren : 337954101
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