3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

PARIS 2E (75002)

850 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Paris 2e - Palais-Royal - Place des Victoires. Rue Sainte-Anne, à deux pas du passage Choiseul, dans un immeuble XIXème de caractère avec gardienne, au 6ème et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème), un charmant appartement de 61,55 m² Loi Carrez (71,17 m² au sol) à rénover. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, 3 fenêtres et 2 puits de lumière, de beaux volumes, des poutres d'origine et une cuisine ouverte. Au calme absolu, l'appartement se poursuit avec une chambre cozy sur cour, une seconde chambre (ou bureau) avec une charmante vue sur les toits de Paris et une salle de bains avec toilettes. Traversant, offrant une double orientation est/ouest, cet appartement se singularise par son charme, son calme et sa clarté dans un quartier renommé pour ses passages, ses boutiques élégantes et ses nombreux restaurants et théâtres. Il offre un lieu idéal comme un havre de paix pour qui veut vivre au coeur du Paris historique, profiter des jardins du Palais Royal, et jouir d'un quartier central, chic et vivant. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 2ème arr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 1 322 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : PO5-1618

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