2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Le Perreux sur Marne (94170) • Appartement

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

275 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement lumineux de deux pièces, au calme, avec un grand jardin commun dans une petite copropriété familiale. Au troisième étage sans ascenseur, coté jardin, sans vis à vis. Entrée sur un couloir qui dessert la jolie chambre avec sa salle de bains. Les WC sont séparés, la cuisine est lumineuse avec une chaudière au gaz. Le mode de chauffage est individuel, pour une meilleure optimisation. La vaste pièce de vie est orientée sud avec vue sur le jardin de la copropriété qui procure un bain de fraicheur en été. Charme de l'ancien avec moulures au plafond. Nous sommes à 5 Min à pied des commerces, du centre ville, des établissements scolaires et des transports. 1km de la gare de NOGENT SUR MARNE ligne RER E. Une cave complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236 euros soit 103 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) (réf. 568669 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 236 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 830032579842

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