2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100)

325 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Eddy Lesage vous propose : Situé Rue du Sergent Godefroy, deux pièces de 36 m² au cOEur du Bas Montreuil. Description : Entrée avec placards pour un rangement optimal Cuisine semi-ouverte sur un séjour offrant une vue sur une cour calme et verdoyante 1 Chambre lumineuse et agréable Salle d'eau Immeuble Ravalé Parties Communes Refaites : La copropriété est très bien entretenue et vous offre un cadre de vie agréable. Faibles Charges : Seulement 70 euros/mois ! Un véritable havre de paix en plein Bas Montreuil, proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69.67 euros par mois (soit 836 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Lesage EI (ID 54477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 525404356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

588 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 588 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 836 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1570603

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