4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Vanves (92170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

VANVES (92170)

645 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au 3ème étage sur 4 d'une belle résidence années 30 avec gardien, ce grand appartement calme et entièrement parqueté se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger (possibilité de recréer très facilement une grande pièce de vie de 30m2), d'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres spacieuses dont une avec placard de rangement, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Double vitrage, ballon d'eau chaude électrique de 150L. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude/froide. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C (indice 163) et classe CLIMAT C (indice 25) avec l'installation d'une chaudière gaz à condensation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve COULOMB, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883507998. Cette annonce vous est proposée par COULOMB Marie-Eve - EI - NoRSAC: 883507998, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 575 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 575 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 3 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Marie-Eve Coulomb EXPERTIMO
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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 941_79VANVES

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