4 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Charmante maison de ville située dans une petite rue calme de Vincennes, à deux pas de la mairie. Datant des années 1910, cette demeure de 82 m² allie le charme de l'ancien avec des éléments d'époque préservés tels que parquet, moulures et cheminée en marbre. La maison se compose au rez-de-chaussée : Entrée desservant un WC indépendant, un beau Séjour/salle à manger calme et lumineux, une cuisine indépendante et une véranda offrant une belle surface supplémentaire. Au premier étage : un Palier desservant deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC. Un sous-sol total avec de nombreux rangements et points d'eau complète ce bien. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités et transports de Vincennes. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison ! (1.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

320 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 780 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.92%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHARENTON LE PONT - ST MAURICE
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Mis en ligne: 22/09/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 52

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