Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Boulogne-Billancourt Au pied du métro Billancourt. Dans une résidence construite en 2007 entourée de jardins. Calme et lumineux. Appartement duplex en parfait état de 4 pièces sur jardin, d'une surface de 113,80 m2 Loi Carrez avec jardin de 54,80 m2 et terrasse de 10,5 m2 situé dans une copropriété très bien tenue et sécurisée avec gardien. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 43 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 10 m2, le tout donnant accès au jardin exposé est. Salle d'eau et WC séparés avec lave-main. A l'étage, deux chambres (14 et 11 m2), une salle d'eau avec WC, un dressing, une mezzanine ouverte sur le salon, transformée en bureau de 13 m2. Le plan d'origine permet une reconfiguration en trois chambres. Nombreux rangements. Excellente distribution. Cave. Local à vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Possibilité d'achat en sus de 2 parkings côte à côte au 1er sous-sol au prix de 50 KEUR. Cet appartement en duplex vous séduira par son jardin privatif, son calme absolu, sa luminosité, ses volumes et son parfait agencement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Taxe foncière 2024 : 1 477 euros/an. Charges trimestrielles : 1 162 euros Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, Commerces et transports à proximité : métros Billancourt (ligne 9), Marcel Sembat et Pont de Sèvres (future ligne 15), bus. Prix HAI appartement : 1 198 000 EUR, parkings 50 000 EUR, soit un total de 1 248 000 EUR dont 43 680 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur 1 204 320 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de lots d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C (146) ; GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 EUR et 1920 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par DE TAURIAC Sabine - NoRSAC: 421944760, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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