3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Paris 2e (75002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

PARIS 2E (75002)

946 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement de 3 pièces, situé au coeur du quartier prisé de Montorgueil, combine emplacement idéal et charme. L'agencement bien pensé met en valeur la lumière naturelle : le séjour lumineux donne sur la rue, tandis que les chambres, orientées côté cour, garantissent tranquillité et confort. Avec sa double exposition, il reste ensoleillé tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Caractéristiques principales Surface Carrez : 63,80 m² Surface au sol : 68,73 m² Surface pondérée : 65 m² Étage : 6ème avec ascenseur Prix : 946 000 € (910 000 € hors honoraires) La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de qualité, allie modernité et confort dans un cadre typiquement parisien. Idéal pour les amoureux de la vie urbaine, ce bien promet confort et accessibilité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 946 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 910 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 3 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : Montorgueil Balcon/Ascenseur

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