4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Enghien les Bains (95880) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

475 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété saine, à Enghien-les-Bains, dans le quartier prisé "Le Village". À seulement 2 minutes de la gare "ENGHIEN LES BAINS" ligne H, vous pourrez rejoindre Paris Nord en seulement 10 minutes, offrant ainsi une accessibilité immédiate vers la capitale. Il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour/salle à manger, deux chambres avec possibilité d'une 3ème comme à son origine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux salles d'eau, deux WC et pour finir un grand balcon avec jardinières intégrées. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du casino, du cinéma, du lac, des commerces et du marché local, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Tout est accessible en moins de 5 minutes à pied, vous offrant une qualité de vie incomparable. A visiter sans tarder !! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 1 864 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 2030

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