3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004)

1 299 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité - Au 2ème étage accessible par le bel escalier d'un bâtiment du XVIIème siècle sur une cour pavée, un appartement de 92m2 comprenant une entée, un séjour de 53m2 traversant, une cuisine, une grande chambre avec sa salle de bains et un wc séparé. L'appartement est majestueux avec ses 3,20m de hauteur sous plafond, très lumineux grâce ses nombreuses fenêtres tout hauteur et d'un calme absolu. Une rénovation sera nécessaire pour le remettre au goût du jour, possibilité de créer une 2ème et même une 3ème chambre. La copropriété est rénovée et bien entretenue. Une cave complète ce bien exceptionnel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

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Mis en ligne: 16/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 84610710

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