Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Situé au 8 rue Lalo, dans un prestigieux secteur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement 2/3 pièces bénéficie d'un environnement calme et élégant, composé d'immeubles haussmanniens avec de grands appartements, prisé par les dirigeants d'entreprise et le personnel des ambassades. À deux pas des avenues Foch et Victor Hugo, le quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant commerces, tranquillité, sécurité et espaces verts. Parfaitement desservi par les transports (lignes 1 et 2, RER A et E), il permet un accès rapide aux autres quartiers parisiens. Cet appartement de 44,3 m² loi Carrez, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,75 m, est situé au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du 20e siècle. Intelligent dans sa conception, il a été décloisonné pour offrir de vastes espaces de vie. Ancien trois pièces, il a été transformé en un grand deux pièces, comprenant un spacieux double séjour, qui se compose d'une partie salon et d'une salle à manger, lumineux et orienté Sud-Ouest sur une cour arborée verdoyante. L'appartement comprend également une grande chambre donnant sur une cour classique parisienne, très calme, ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre, garantissant confort et praticité. De plus, un beau potentiel d'amélioration existe, notamment par la réorganisation de l'espace cuisine et la création d'un accès vers la chambre, incluant un dressing et un placard buanderie. L'immeuble offre des services de qualité, avec une concierge à demeure et un chauffage collectif, gage de sécurité. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 €, incluant ces services. Les parties communes, soignées et élégantes, reflètent le charme haussmannien d'époque.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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