3 pièces

• 89m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Appartement

3 pièces

89m²

 • 89m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003)

1 250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris 3ème- Sainte-Avoye. Entre le Centre Pompidou et le Musée Picasso, nous vous proposons à la vente au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur, un duplex aux 2ème et 3ème étages d'une superficie de 89,60 m² au sol (76,86 m² Carrez). L'appartement se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour avec vue sur les jardins de l'Hôtel de Jean Bart, d'une salle d'eau avec toilettes. Le deuxième niveau abrite une chambre ave dressing et une salle de bains avec toilettes. Chaque étage dispose d'une entrée séparée. Vous serez séduit par son emplacement recherché, son calme, sa luminosité ,le charme de l'ancien préservé et la hauteur sous plafond. Une cave voutée et un débarras complètent ce bien. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème arr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 115
  • Charges prévisionnelles : 2 770 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : PO5-1627

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