Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

SAINT GRATIEN (95210)

230 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - SAINT-GRATIEN, situé dans une résidence calme et arborée 'LE CLOS SAINT PAUL', venez découvrir cet appartement de 84m2 avec balcon, place de parking et cave. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de plus de 21m2 avec balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une avec espace dressing, une salle de bains, de nombreux rangements et un wc indépendant. Le séjour, la cuisine et une des chambres donnent sur le balcon filant. S'ajoutent une cave et une place de parking en sous-sol. Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts). A moins de 500m de tout : Ecoles maternelle, élémentaire et collège. Gare RER C. Commerces (boulangerie, supermarché, etc..). Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.