Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Maryam Karimi vous propose : IMMEUBLE HAUT STANDING 5 PIECES + PARKING Face au parc de Sceaux dans l'écoquartier de LaVallée à Châtenay-Malabry, l'appartement neuf de 96m2 environ, 5 pièces situé au 3ème étage d'une résidence de 2022 à l'architecture sobre et élégante. Vous y découvrirez : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une terrasse de 17 m2 environ exposé sud, un espace buanderie, un couloir desservant les 4 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Les '+' : -Prestations privatives haut de gamme (domotique, visiophone, parquet en bois massif, dressing intégré dans les chambres, choix de matériaux de qualité supérieure) -Exposition sud -Une place de stationnement -Promenade plantée en bas de la résidence menant au parc de sceaux en 2 minutes -Crèche, école primaire et collège à 2 minutes à pied -Chauffage urbain relayé par une sous-station géothermique - Les transports en commun au pied de l'immeuble (Tram T10, bus, RERB) Remarques importantes : -Pour les investisseurs, le bien est éligible à la loi Pinel. -Pour les primo-accédants, le bien est éligible au PTZ. - Peut séduire les investisseurs pour un projet de colocation Visite en visio possible à la demande Conseiller disponible 7/7 pour votre projet de vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 euros par mois (soit 3600 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi EI (ID 64181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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