3 pièces

• 77m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

3 pièces

77m²

 • 77m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

720 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EMPLACEMENT EXEPTIONNEL.. Très bel appartement dans un immeuble récent au deuxième étage sur trois, au pied des commerces ,cinéma, écoles et à 8 minutes à pied du RER le Parc de Saint Maur. Ce bien est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de 36 m2 avec terrasse exposée plein Ouest, deux grandes chambres de 12 et 14 m2 climatisées donnant sur un balcon vue sur jardin. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des wc séparés. Possibilités de faire l'acquisition d'un box au x normes PMR. Emplacement recherché. A visiter rapidement (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 24000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

58 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 690 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 24 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 21/09/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 436

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94100 ST MAUR DES FOSSES
Siren : 410447874
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