5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Paris 11e (75011) • Appartement

Appartement

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

PARIS 11E (75011)

990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez d'un cadre de vie alliant calme et dynamisme ! Cet appartement de 120 m², idéal pour une famille, est situé dans une résidence privée et arborée au coeur du 11ème, dans un quartier qui conserve une atmosphère de village. À seulement 100 mètres du métro et à proximité immédiate de tous commerces, du marché de Ménilmontant et du parc de Belleville (le parc des Buttes-Chaumont est à 20 mn à pied), sa localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre la vie parisienne tout en profitant de la tranquillité. - 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - Pièce de vie de plus de 30 m2, lumineuse, parfaite pour recevoir. - 15 m² de terrasse pour profiter de l'extérieur. - Aménagement modulable, avec peu de murs porteurs et de nombreux rangements. - Résidence calme et sécurisée, avec gardien, jardins, aires de jeux pour enfants et espaces verts. L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur, bénéficiant ainsi de luminosité et de vues dégagées. Une cave saine vient compléter ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 960 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.13%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 495
  • Charges prévisionnelles : 5 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 06/10/2024
Référence : 2251.1

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