2 pièces

• 93m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

93m²

 • 93m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

1 299 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Dans un immeuble du début du XVIIe siècle aux remarquables parties communes, un appartement tout aussi remarquable, d'une superficie de 91.08 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage sans ascenseur. Semi traversant, entre deux cours intérieures au calme absolu, cet appartement possède toutes les empruntes du passé très recherchées en plein coeur du Marais histoire : poutres, tomettes, cheminée, volumes, parquet. En plus de son plan compact et rationnel, il offre un très beau volume sur l'ensemble de sa superficie. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'ensemble est en parfait état. La localisation de cet appartement est des plus recherchée. Entre l'animation commerçante de la rue Saint-Antoine et l'ile Saint-Louis, cette partie du Marais est un véritable havre de paix avec des petites rues pittoresques. Les façades des immeubles, certaines datant du Moyen-Age, cachent de belles cours intérieures pavées et arborées, et offrent un cadre de vie des plus bucoliques où chaque habitant se sent privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Daniel FEAU Saint-Paul
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 22/10/2024
Référence : 85296119

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Daniel FEAU Saint-Paul
88 RUE SAINT ANTOINE
75004 PARIS
Siren : 337954101
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