3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

594 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 26
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un quartier vivant, familial et agréable du 13ème arrondissement, Vaneau Immobilier vous propose cet appartement situé en étage élevé d'un immeuble de construction récente. Ce 3 pièces de 71 m2 se compose d'une entrée distribuant à gauche la pièce de vie de belle superficie avec cuisine ouverte ; à droite, la partie nuit avec 2 chambres, la salle de bains et les WC séparés. Cette copropriété dispose de parties communes de bon standing très bien entretenues, d'un espace de loisirs privé partagé au rez-de-chaussé et d'un grand jardin très agréable et tranquille. Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Ecoles, piscine, terrains de tennis, complexe sportif au pied de l'immeuble. Commerces, restaurants, médecins, transports en commun (Métro ligne 6) à proximité immédiate. Vie de quartier très agréable. Loi Alur : 243 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5.172 Euros. Mandat N°19108. DPE 209(D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 594 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 257
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Vaneau LUXEMBOURG
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 84092461

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Vaneau LUXEMBOURG
13 RUE VAVIN
75006 PARIS
Siren : 450623103
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