4 pièces

• 64m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Appartement en dernier étage - 4 pièces Les agences CityLife vous proposent ce sublime appartement de 50m2 carrez et (94m2 habitable), véritable joyau caché à la lisière de Vincennes. A moins de 10 minutes du RER A de Vincennes, situé au 5ème et dernier étage, il vous offre un écrin de calme, où la sérénité règne en maître. Chaque espace à été conçu pour maximiser la lumière naturelle. Dès votre entrée, vous serez séduits par un plan en étoile qui harmonise parfaitement les espaces de vie : Une grande salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine, un salon cosy sans vis à vis, une grande chambre agrémentée d'un dressing spacieux, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, accessible par un bel escalier intérieur au design soigné, vous découvrirez une seconde chambre accompagnée d'un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une chambre d'enfant, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Vous serez totalement séduits par cet appartement sublime et lumineux qui, allie le charme intemporel de l'ancien à une décoration atypique et contemporaine. Coup de coeur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 434 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/09/2024   |   Mis à jour: 09/10/2024
Référence : 55

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94300 VINCENNES
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