2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

322 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Agnes Carraud vous propose : Vous recherchez un appartement 2 pièces avec du cachet et un vrai potentiel à 2 pas de centre de Boulogne Billancourt ? Logé au 3ème étage d'un bel immeuble 1930 dans une charmante petite copropriété, cet appartement vous propose une entrée, une chambre et un séjour avec un sol en parquet et deux belles cheminées anciennes. Traversez la rue et en quelques minutes vous arrivez au centre commercial Les passages, les commerces, les restaurants. A 5mn du cinéma et à 9mn du métro Jean Jaures ligne 10 ou du métro Marcel Sembat ligne 9 ! Salle de bain à rafraichir, cuisine non équipée, cave, cour pour garer son vélo.. Pour un premier achat, un couple, un pied à terre, ou pour un investissement locatif.. beaucoup de possibilités s'offrent à cet appartement ! Rien ne vaut une visite pour se rendre compte de son potentiel : je suis à votre disposition ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 euros par mois (soit 924 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Carraud EI (ID 81371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 322 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 924 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/09/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1549840

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92100 BOULOGNE BILLANCOURT
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