4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

PARIS 10E (75010)

1 090 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bel appartement entierement rénovés 97 m2, Beaucoup de charme, 3 chambres, belle pièce de vie, Situé au coeur d'un quartier animé et tendance, à la limite du 9ème arrondissement, cet appartement familial de 97 m2, entièrement rénové avec soin il y a moins de 5 ans, se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et convivial. L'entrée mène à un couloir desservant une buanderie, une salle de bains complète (baignoire et douche, wc), une salle de douche, des toilettes invitées, ainsi que la fête nuit des enfants comprenant deux belles chambres sur cour, la pièce de vie lumineuse coté rue, avec ses trois grandes fenêtres ressantes, offre un espace salon équipé d'un home cinéma intégré, ainsi qu'une salle à manger/cuisine semi-ouverte, La suite parentale se compose d'un bureau séparé de la chambre par une élégante verrière style atelier d'artiste, et d'un espace dressing. Ce bien bénéficie d'une excellente distribution et de nombreux rangements sur mesure, alliant volume et confort, sans aucun déplacement. Une cave de 8 m2, saine et isolée, complète ce bien, ajoutant une véritable pièce en plus. L'immeuble dispose également d'un parking pour vélos. Le Quartier : La rue de Paradis se trouve dans un îlot dynamique du 10ème arrondissement, réputé pour ses nombreux bars, restaurants et créateurs. Parmi ses lieux incontournables, on trouve le passage du Désir et ses ateliers, la place de l'église Saint-Vincent-De-Paul, la faïencerie de la rue de Paradis, ainsi que le marché Saint-Quent. Ce quartier, avec ses passages aménagés et cours d'immeubles réhabilitées, artistes et étudiants, rappelle l'effervescence du Marais. Mértro et bus à proximité. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Énergie finale

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 22/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 1164_24-1403

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29470 PLOUGASTEL DAOULAS
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