Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

PARIS 10E (75010)

1 050 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

PARIS 10ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé à quelques pas du canal Saint Martin, dans un quartier prisé et recherché du 10ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce remarquable 3 pièces d'une superficie de 84,66 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble parisien du début du XXème siècle bien entretenu et sécurisé avec gardien. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère bucolique qu'offre cette cour de Bretagne. Un cadre de vie privilégié en plein coeur de la capitale. Une fois entré dans l'appartement, vous serez attiré par les volumes et le charme de l'ancien. La partie jour propose une entrée avec un grand placard de rangement, une belle pièce de vie de plus de 29m2 avec parquet ancien, cheminée et bibliothèque créée sur mesure, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble de cet espace à vivre sur cour est lumineux grâce à son exposition sud. Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec son grand dressing intégré, une seconde chambre proposant 2 espaces séparés d'une verrière et une salle de bains avec fenêtre, double vasque et wc. D'autres atouts complètent ce bien : traversant, nombreux rangements intégrés, une cour pavée fleurie, possibilité de stationner des vélos, les deux-roues motorisés peuvent être garés dans la cour, et une cave privative. La situation géographique est idéale pour les amoureux de la rive droite: commerces, transports (Ligne de métro 11Goncourt, ligne de métro 2 Belleville, proximité avec République et les lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11, bus) canal Saint Martin et la proximité du célèbre parc des Buttes Chaumont. Coup de coeur pour ce bien haut de gamme. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.