2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

540 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 2 pièces, en plein coeur de ville de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate de toutes commodités. Idéalement situé, à 1min à pied de la place du marché et à 6 min à pied du RER. Cet appartement, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un bel immeuble en pierre de taille (28 appartements) bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé avec ses nombreux rangements intégrés. Le séjour, orienté Sud-Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. La chambre, calme, est aménagée de nombreux rangements. La salle de douche moderne avec douche à l'italienne et le WC séparé complètent ce bien. Un atout majeur de cet appartement : la cave et l'emplacement de parking en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur. Immeuble sécurisé grâce à un digicode puis un visiophone. L'ensemble de l'appartement est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous permettant de poser vos valises sans attendre. Parfaitement adapté à un couple ou à un investisseur, ce bien est une opportunité rare, tant pour sa situation centrale que pour ses prestations. Contactez sans plus attendre Michel Montoro Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 140
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 4743

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78100 ST GERMAIN EN LAYE
Siren : 408683274
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