4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

PARIS 13E (75013)

915 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité ce bien coup de coeur avec beau jardin fleuri au coeur de Paris ! Venez découvrir cet appartement, havre de paix baigné de lumière, grâce à son jardin de 55m2 et sa terrasse de 7m2. À quelques pas de la Butte-aux-Cailles et à proximité de toutes les commodités, ce duplex de charme offre un cadre de vie idéal. Au premier niveau, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie lumineux, entièrement refait à neuf il y a deux ans, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, des WC et une salle d'eau moderne. À l'étage, une seconde chambre vous attend, ainsi qu'une salle d'eau avec placard, elle aussi refaite à neuf, des WC séparés, une buanderie et un grand dégagement offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6552.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

241 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 915 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 88
  • Charges prévisionnelles : 6 552 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 216

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