Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 4e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence étudiante, avec services . Appartement type 2 DUPLEX au 4ème étage de 25.66m² comprenant une terrasse ainsi qu'un Parking. Cet établissement de facture moderne, comporte également une cafétéria ouverte sur une terrasse, des espaces verts, une laverie, un local vélo, des espaces de coworking et de détente, ainsi qu'un parking en sous-sol. Les étudiants de l'école de Soins Infirmiers et de l'école de cinéma peuvent se rendre en cours, à pieds. Loyer annuel HT : 8 300euros Rendement locatif de 4,95 % Gestionnaire/Locataire : Cardinal Campus La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : -Pas de soucis de gestion courante, faibles charges -Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)
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