4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

275 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Leila Siby vous propose : APPARTEMENT 4 PIECES EXCELLENT ETAT - RESIDENCE CALME ET SECURISEE - PARKING DOUBLE - BALCON - PROCHE COMMODITES Partez à la découverte de ce bel appartement 4 pièces, dans une résidence familiale de 2005, calme et sécurisée, au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de 35 m2 avec balcon exposé EST, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec placard, une confortable salle de bain, un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Ce bien est en parfait état d'entretien, prêt à recevoir ses futurs propriétaires. Un parking double en sous sol complète ce bien. Pour votre confort quotidien, le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. La gare de Neuilly Plaisance est à moins de 20 mn en bus, les écoles sont tout à côté, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..) Venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 146 euros par mois (soit 1752 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 1 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/10/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 1630957

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