Exclusivité
NEUILLY SUR MARNE (93330)
93330 - NEUILLY-SUR-MARNE - VENTE INTERACTIVE !
DANS UNE RESIDENCE PRIVEE, SECURISEE ET ARBOREE PROCHE DU CENTRE ET DES TRANSPORTS
APPARTEMENT F4 DE 67,19 M² CALME ET LUMINEUX
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
À vos offres ! Cet appartement lumineux de 67,19 m², situé dans une résidence sécurisée et arborée, est proposé en vente interactive : une opportunité unique d'acquérir ce bien au prix que vous êtes prêt à payer !
En plein coeur de Neuilly-Sur-Marne dans un quartier pavillonnaire, à proximité du centre, des transports, de la mairie et des écoles, un bel appartement F4 de 67,19 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, donnant sur un séjour, une cuisine séparée équipée (four neuf), de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Points forts:
- Fort potentiel de transformation -> Cet appartement offre un potentiel incroyable pour les esprits créatifs. Imaginez les possibilités infinies pour créer un intérieur qui reflète votre personnalité et réponde à vos besoins uniques.
- Emplacement stratégique -> Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun (RER A, bus), cet appartement offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et accès facilité à toutes les commodités urbaines. Profitez du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant connectés à la vie animée de la ville.
- Sécurité et convivialité -> Résidence privée et sécurisée avec gardien. Aire de jeux dans la résidence, parfait pour les familles et tisser des liens chaleureux avec le voisinage.
Foncier: 1350 euros
Charges de copropriété: 250 euros mensuel (eau, chauffage, entretien espace vert, gardien).
Caractéristiques principales :
67,19 m² – 4 pièces / 3 chambres
Cuisine séparée et équipée (four neuf)
Salle de bain avec baignoire + WC séparé
Électricité refaite début 2024 + Fenêtres changées en juin 2023
Cave de 7,50 m² + Possibilité de louer une place de parking à 109 euros par trimestre
Idéalement situé : Proche centre-ville, transports (RER A, bus), écoles et commerces.
Vente interactive :
Prix de départ : 120 000 euros
Palier d'enchères : 5 000 euros
Vous proposez votre offre en ligne en toute transparence
Fin des offres : 29 Mars 2025 à 13h00
Le meilleur prix accepté par le vendeur l'emporte !
Visites sur RDV – Ne ratez pas cette opportunité !
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Soyez prêt à faire une offre pour saisir ce bien exceptionnel !
Ce lot fait partie d'une copropriété de 79 lots. Pas de procédure en cours.
Cette annonce référence 272220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95307453100013.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
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Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 29/03/2025
Horaire de début de la vente : 13:00 Heure locale (12:00 UTC)
Prix de départ : 120 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 euros et 1240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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