4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Clamart (92140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

CLAMART (92140)

480 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé dans une rue calme et paisible du Centre-Ville, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce spacieux appartement 3/4 pièces. Idéal pour votre famille, proche des écoles, du stade avec le futur complexe bowling/restaurant, du bois, du Conservatoire, de la Médiathèque, du futur arrêt du Tramway T10, aux pieds de tous les commerces (Franprix, Picard, Tabac, Presse, Pharmacie, Séphora, boucherie, fromagerie, coiffeurs, etc..), venez vite découvrir cet appartement de 83.04m². Entrez et découvrez une entrée desservant un double séjour de 35.45m² lumineux donnant l'accès à une terrasse de 18,50m² au calme. Dans la partie jour, vous trouverez également une cuisine séparée équipée. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres donnant l'accès à une autre terrasse de 23,70m², une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dégagement avec de multiples placards. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux places de parking en enfilade. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 45
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Stéphane Plaza Immobilier Clamart
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 223195929

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