3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75016)

745 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVTE- Exelmans. Dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé des années 20 en pierre de taille, sur une large cour arborée, au second étage ascenseur, nous vous proposons un appartement de 75M² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante-équipée, d'une salle de bains, d'un water closets séparés, d'un dressing et placard. Une cave complète ce bien. Traversant, excellent plan, beaux volumes (3M de HSP) , ce bien a conservé les attributs de l'ancien (parquet en chêne, cheminée..). et bénéficie d'une vue agréable sur une cour arborée, au calme et d'une exposition Sud. Possibilité d'achat d'une chambre de service en plus. A proximité des commerces et transports. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4752.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 720 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 4 752 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Alexandre Gouin Conseil Immobilier
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 48992

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