Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY Située dans le charmant quartier Floréal à Agen, cette maison de 153 m² sur trois niveaux est une opportunité rare à saisir. Érigée sur une parcelle de 140 m², elle offre un espace de vie confortable et bien agencé avec une cour privative. Disposition : Rez-de-chaussée : 1 pièce pouvant servir de bureau ou de local commercial 1 chambre spacieuse 1 salle d'eau moderne Possibilité de rentrer sa voiture dans la cour ou de se garer gratuitement en extérieur 1er étage : Une pièce de vie de 25m² lumineuse Une cuisine fonctionnelle et équipée 2e étage : 3 grandes chambres supplémentaires 1 salle de bains avec équipements récents Prestations et équipements : Chaudière à condensation au gaz de ville pour une meilleure efficacité énergétique Électricité aux normes Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale DPE : C (Performance énergétique) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement agréable tout en étant proche des commodités d'Agen. Le plus ? possibilité de louer le rez-de-chaussée à un étudiant pour des rentrées locatives. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !! Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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