2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

MALAKOFF (92240)

265 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur

Le Cabinet Favreau vous propose à quelques pas de l'hyper centre de Malakoff, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13, au premier étage d'un immeuble 1930 avec ascenseur, un charmant appartement de 2 pièces lumineux et bénéficiant d'une excellente optimisation de l'espace. L'appartement est actuellement loué en location vide par des locataires très sérieux (informations complémentaires auprès de l'agence). D'une superficie habitable de 38,06 m², il se compose d'un séjour de plus de 15 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle chambre. Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cet appartement possède beaucoup d'atouts ! Une cave complète ce bien. L'immeuble sécurisé a du cachet et est bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et familial. Idéal pour un investissement ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Fadila SALMI FAVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 636 936 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

298 kWH/m².an

Énergie finale

192 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : M22-987

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CABINET FAVREAU MALAKOFF
15 RUE BERANGER
92240 MALAKOFF
Siren : 808665657
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