3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

MONTMORENCY (95160)

445 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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C'est au premier étage d'une belle demeure bourgeoise du début du 19-ème siècle, à deux pas du coeur de ville et de toutes ses commodités, que se situe ce magnifique appartement de 100 m² environ. Ambiance cosy, décoration très soignée, respect des codes de l'ancien (moulures, cheminées, hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie), belle vue sur la Paris La défense, c'est assurément un appartement coup de coeur! L'entrée dessert le salon de 33m² très lumineux grâce à ses belles fenêtres et portes-fenêtres arrondies et son accès direct au jardin de la copropriété. La cuisine très élégante avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, bénéficie d'un cellier qui fait office de buanderie. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres de 13 et 15 m² , une salle d'eau . Un bureau (8m²) peut se transformer en chambre bébé si nécessaire. Cet appartement baigné de lumière, rénové avec des matériaux de qualité, est l'équilibre parfait entre histoire et modernité. A découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Énergie finale

309 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LES MAISONS DE MONTMORENCY
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Mis en ligne: 12/03/2024   |   Mis à jour: 12/10/2024
Référence : 217014215

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