3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Sceaux (92330) • Appartement

Appartement

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

SCEAUX (92330)

495 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de coeur pour cet appartement T3 de 83 m2 idéalement situé. PRIMO vous propose cet appartement charmant , traversant et lumineux au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'un salon de 30m² avec possibilité d'en faire 40m² avec une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant de 10m² avec une belle vue paysager côté jardin. 2 grandes chambres ouvrant à leur tour sur un grand balcon, WC indépendant, salle de bains. Nombreux rangements. Une cave. Possibilité de parkingn en sus. Emplacement très privilégié à proximité des commerces, transports RER et établissements scolaires. A visiter rapidement Une opportunité à saisir sur Sceaux, pour au moins 3 raisons : 1. Le cachet d'un appartement traversant et lumineux avec vue dégagée 2. Espaces et volumes, l'espace de vie totalise 47m² avec l'entrée, le salon avec la possibilité d'une cuisine ouverte. 3. Localisation prémium à moins de 10mn des stations du RER B Sceaux ou Bourg La Reine. Lycée Lakanal et entrée du parc de sceaux à 3mn. Accès au marché en 12mn.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 583 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 6 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PRIMO SCEAUX PARC
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Mis en ligne: 30/03/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 83879070

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PRIMO SCEAUX PARC
60B AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT
92330 SCEAUX
Siren : 642038962
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