4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Bois Colombes (92270) • Appartement

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

BOIS COLOMBES (92270)

440 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e

Bois Colombes - Vallées Au coeur du quartier recherché des Vallées, cet appartement traversant de 4 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec gardien, offre un cadre de vie calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards intégrés, idéal pour optimiser vos rangements. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le vaste séjour double, baigné de lumière donne sur un balcon qui vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous aurez également la possibilité d'aménager cet espace en une troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres, spacieuses et au calme, garantissent des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et les Wc sont séparés. Une cave accessible en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est idéal, à seulement 3 minutes à pied de la gare des Vallées, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 190 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 423 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 574 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 228229423

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92270 BOIS COLOMBES
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