3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130)

152 600 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : notre agence Laforêt RISORANGIS est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 66,88 m² situé à RIS ORANGIS (91130). Il se situe dans immeuble des années 80, bien entretenu, avec ascenseur. et gardien. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Son intérieur propose une entrée avec placards, un salon, deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un placard. Il bénéficie d'un chauffage collectif séparés. Cet appartement est en bon état général. Les fenêtres sont en bois, avec des volets roulants. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'il offre. Une cave lui est associée. Il est mis en vente avec une place sur un parking extérieur sécurisé L'École Maternelle Adrien Guerton, l'École Élémentaire Adrien Guerton et l'École Primaire Derrida se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER D (Ris-Orangis), les bus DM7S, 419 et 407 ainsi que deux gares (Ris-Orangis et Grigny Centre) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et deux boucheries. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS pour une première visite de cet appartement Tél : Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 109
  • Charges prévisionnelles : 3 360 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 12205

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