2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Sevres (92310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

SEVRES (92310)

334 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

QUARTIER BRANCAS - Idéalement située entre le Parc de Saint-Cloud et le centre-ville de Sèvres, au sein d'une copropriété de standing offrant un double accès au pied des commerces d'un côté, et en plein coeur du quartier Brancas de l'autre, votre Agence Laforêt Sèvres vous présente ce bel appartement 2 pièces de 46 m² refait à neuf. Avec Gardien et espaces verts, cet appartement vous séduira par son agencement optimal offrant l'accès à un séjour-salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante au prestation haut de gamme, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangement. Localisation recherchée à quelques minutes de la Gare Sèvres Ville d'Avray (Ligne N - 12 minutes à pied), de la gare Sèvres Rive Gauche (Ligne N - 10 minutes à pied) et Tram 2, Métro 9 (Bus 426 et 171 au pied de l'immeuble). Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 172
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 5034

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92310 SEVRES
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