2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

PARIS 3E (75003)

399 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

2 PIÈCES DE CHARME / 30 M² / MARAIS EXCLUSIVITÉ DOLY / PROFESSION LIBÉRALE / RUE DU PONT-AUX-CHOUX DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à deux pas de la rue de Bretagne et ses commerces, ce charmant 2 pièces de 31 m² au rez-de-chaussée sur cour d'un magnifique immeuble ancien de 1890. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. 3 mètres d'hauteur sous plafond. Exposition EST, au calme avec vue sur jardin. Parfait état. Vous serez séduit par le charme du quartier, animé par ses nombreux commerces et restaurants. Profession libérale autorisée À VISITER RAPIDEMENT ! COUP DE CŒUR DOLY ! EXCLUSIVITÉ Station Saint-Sébastien-Froissart à 100 mètres. Thomas BLANCHARD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 768 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 768 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

626 kWH/m².an

Énergie finale

272 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 85391900

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75008 PARIS
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