4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300)

475 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous présente en EXCLUSIVITÉ ce T3-T4 familial de 71m² dans le quartier de Vincennes EST à seulement 3 minutes du Dôme. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend : Une entrée, une cuisine séparée, un grand double séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé, et d'un dressing. Le bien dispose également de 2 balcons filants. Une Cave et un Parking complètent ce bien. Un gardien. L'appartement est très lumineux et traversant avec une double exposition SUD-NORD. A seulement 8 minutes du RER A de Fontenay-Sous-Bois, 12 minutes du métro Ligne 1, 5 minutes du Bois de Vincennes, 15 minutes du Centre-Ville. A rénover avec gros potentiel ! (Photos avec projection en 3D) (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Kim HUNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.26%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/05/2023   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 5592

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Cabinet LOUIS-PORCHERET
64 RUE DE MONTREUIL
94300 VINCENNES
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