3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Malakoff (92240) • Appartement

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

MALAKOFF (92240)

319 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coté Particuliers vous propose, à 6 minutes du Métro ligne 13 Etienne Dollet dans un quartier pavillonnaire, dans un petit immeuble sécurisé de 17 logements construit en 1971, au troisième et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 63 m2 triple orientation (sud-est, ouest, nord-ouest) vous offre ; une entrée, un séjour de 20.3 m2 ouvert sur balcon ~1.7 m2, orienté Ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres de 11m2, une salle de douche et un WC indépendant. Très lumineux car beaucoup de fenêtres et triple orientation. Charges de copropriété 77 EUR / mois. Chaudière à gaz à installer. Travaux de finition / rénovation à prévoir. Prix de vente 319 000 EUR dont 2.82 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Énergie finale

298 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 309 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.24%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 924 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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COTE PARTICULIERS
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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : C719

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COTE PARTICULIERS
8 AVENUE DE PARIS
92320 CHATILLON
Siren : 809097553
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