Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
3 PIECES SUR COUR DANS COPROPRIÉTÉ DE STANDING MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose : Idéalement situé, au pied du métro Bérault (ligne 1) et à 4 mn du RER A Vincennes. Au premier étage sur cour calme et lumineuse dans copropriété de standing sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Un appartement de 3 pièces comprenant une entrée + dégagement de 11 m2 desservant le séjour de 15 m2 (possibilité 25m2), la cuisine (à rénover), deux chambres de 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, le tout pour une surface loi Carrez de 63,72 m2. Ce bien offre de très belles prestations liées au cachet de l'ancien comme le parquet bois massif d'origine, une belle hauteur sous plafond, des cheminées et des moulures. Fenêtres double-vitrage. Une cave complète ce bien. Faire vite. Visite et contact possibles 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots principaux faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 1 780 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente : 575 000 euros honoraires d'agence T.T.C à la charge du vendeur inclus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 290 euros et 1 810 euros par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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