4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

810 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une demeure historique du XIXième siècle, un appartement de 93 m2 au deuxième étage avec 3 chambres et un jardin en pleine propriété de 300 m2. Situé à proximité de l'hyper centre et de la gare du RER A. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet en point de hongrie, entouré d'arbres centenaires, dans un environnement calme. Il se compose : d'une entrée, d'un salon-salle à manger avec double exposition, d'une cuisine équipée avec coin buanderie, de trois belles chambres avec toutes des placards de rangements, d'une salle de douche et de toilettes invités. Une cave, une place de stationnement et une borne de recharge véhicule électrique complètent le bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. A quelques minutes à pied des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Chaudière à condensation neuve. Charges : 4 236 €/an Nombres de lots : 25 Honoraires à la charge des acquéreurs de 4% soit un prix hors honoraires de 778 850 € Contact Barnes : Sylvie MASSON +(33)6 83 41 48 46
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 810 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 778 850 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE
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Mis en ligne: 30/05/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 84734235

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BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE

78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Siren : 414057992
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