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• 89m²

• 1 chambre

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

639 000 €

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Appartement

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SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

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4 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Quartier La Varenne saint Hilaire, sur les bords de Marne, proche du centre ville et du RER A, bel appartement de 89 m². Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur la Marne, une chambre donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, nombreux placards. Possibilité de créer une 2ème chambre. Une cave et un grand box avec porte automatisée complètent ce bien. Immeuble de standing avec un magnifique parc à l'arrière, ravalé en 2022, réfection des parties communes réalisée en 2024. Copropriété de 79 lots - Charges annuelles de 5981 € - Honoraires agence charge vendeur - Dominique Sousa (EI) agent commercial RSAC Creteil 477608269.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 639 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 5 981 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : V4690066389

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91B AVENUE DU BAC LA VARENNE ST HILAIRE
94210 ST MAUR DES FOSSES
Siren : 493693774
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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