3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Montmorency (95160) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

MONTMORENCY (95160)

244 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situe dans une residence tres recherchee et parfaitement entretenue avec gardien, tres proche de la gare d'enghien, appartement f3 de 60m² totalement renove (isolation, fenetres, electricite, plomberie ..) et actuellement occupe par un locataire pour un loyer de 1350 € par mois charges comprises, vous offrant : entree, beau sejour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc separe et balcon. Le tout avec une cave et possibilite d'acquerir une place de parking en sous-sol. Une opportunite rare pour cet appartement ayant garde tout son charme et beneficiant d'un emplacement exceptionnel !! (3.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 228 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.83%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 228
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/05/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 1661

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