4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

PARIS 19E (75019)

897 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris 19 - Buttes-Chaumont - Au calme d'une rue discrète et peu passante, cet appartement traversant, en rez-de-jardin, bénéficie d'un très bon plan. Situé dans une copropriété bien entretenue avec grand jardin intérieur, Il offre une agréable qualité de vie à moins de 5mn du Parc des Buttes-Chaumont. Toutes les pièces principales ont un accès privilégié à un espace extérieur. Côté Est, le double séjour de 32 m² et une chambre sont prolongés par une première terrasse de 24 m² végétalisée. Côté Ouest, sur jardin, une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une suite parentale, ouvrent sur un espace terrasse de 19 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété (aucun passage). Cave. Nombreux rangements. Ravalement fini en mars 2024. Possibilité d'une 4ème chambre dans le séjour. Box en sus possible. L'ESPACE EXTÉRIEUR : les espaces 'terrasses' en prolongement de toutes les pièces principales procurent à l'ensemble une atmosphère très agréable, notamment côté jardin, où le chant des oiseaux fait oublier la ville. TERRASSES ET JARDINS - Benoit Gilardoni
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 897 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 870 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.10%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 149
  • Charges prévisionnelles : 5 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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TERRASSES ET JARDINS
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Mis en ligne: 21/03/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : TE3-7467

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