3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100)

469 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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IIdéalement situé au pied du métro et en plein coeur du quartier recherché et dynamique de la Mairie de Montreuil, votre agence ERA vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces, exposé sud-ouest, d'une surface de 71 m² avec balcon. Situé en étage élevé, cet appartement offre une vue dégagée sur la place de la Mairie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements, sa cuisine indépendante moderne et équipée, qui peut s'ouvrir sur le séjour, ainsi que par le salon baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. La salle à manger attenante, transformable en deuxième chambre, offre une grande flexibilité dans l'aménagement. Le couloir mène à la salle de bains, des WC séparés et une chambre spacieuse, au calme, avec une vue dégagée sur la cour. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. L'immeuble est parfaitement entretenu, avec le chauffage et l'eau inclus dans les charges. Lumineux et traversant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du métro, à proximité du cinéma Le Méliès et de nombreux commerces (centre commercial Grand Angle, Biocoop, Naturalia, Carrefour, etc.). A visiter sans tarder ! (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.22%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 12/12/2023   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 3504

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ERA MAIRIE DE MONTREUIL
30 BOULEVARD ROUGET DE LISLE
93100 MONTREUIL
Siren : 447865601
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