2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Les Lilas (93260) • Appartement

260 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

LES LILAS (93260)

260 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé en plein coeur des Lilas, à deux pas du Parc Lucie Aubrac et à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement offre un emplacement privilégié. Situé au premier étage, il dispose d'une surface de 43,23 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un dressing. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et espaces verts. À visiter sans tarder ! Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1538.56 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

416 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 69
  • Charges prévisionnelles : 1 538 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 2839

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93260 LES LILAS
Siren : 432239556
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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