2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Paris 13e (75013) • Appartement

290 000 €

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Appartement

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35m²

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente ce beau 2 pièces déjà aménagé situé dans une rue calme d'un quartier agréable, à deux pas du métro Tolbiac ou Maison blanche, ligne 7. Au deuxième étage d'une charmante copropriété de 1930, cet appartement volumineux est composé d'un grand séjour ouvert sur la cuisine de 16m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduit par le calme et le volume du séjour qui en font un lieu de vie très pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état général, sans travaux à prévoir : électricité aux normes, eau chaude et chauffage individuel électrique. Une grande cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif : DPE E et loyer maximum en meublé de 1100 €. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 27
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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FREDELION Butte aux Cailles
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Mis en ligne: 04/09/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 224

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FREDELION Butte aux Cailles

75013 PARIS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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